I början av 2026 påbörjar Lulebo ett nytt projekt där vi byter ut balkongdörrar med intilliggande fönster samt hela väggpartier med franska balkonger på Stengatan till nya, energieffektiva dörrar, fönster och väggpartier.

Nuvarande status på dessa delar varierar inom området och därför delas projektet upp i två etapper med olika omfattning.

Etapp 1: Stengatan 1-67, omfattning och tidplan

Lägenheterna på Stengatan 1-67 renoverades i mitten av 90-talet då de fick nya balkongdörrar med intilliggande fönster. I samband med renoveringen genomfördes också en sanering av icke godkända byggmaterial från 1960-talet i dessa delar. 

Balkongdörrarna på dessa adresser har alltså ca 30 år på nacken. Balkongdörrarna till alla balkonger har nu nått sin tekniska livslängd och behöver bytas ut.

Balkongdörrar till franska balkonger och alla intilliggande fönster är fortfarande i godkänt skick och kommer inte att bytas inom ramen för detta projekt.

Projektet startar i januari då det är vinter och man kan räkna med minusgrader och därför är det lämpligt att börja med dessa adresser där genomförandetiden i varje lägenhet (ca x timmar) är avsevärt kortare.

Etapp 2: Stengatan 69-137, omfattning och tidplan

Lägenheterna på Stengatan 69-137 har kvar de ursprungliga balkongdörrarna med intilliggande fönster och här behöver vi byta ut alla balkongdörrar med intilliggande fönster.

I lägenheter med franska balkonger byter vi ut hela väggpartiet med balkongdörr och intilliggande fönster.

I lägenheterna på dessa adresser kommer vi, i samband med byte av dörrar, fönster och väggpartier, också att genomföra en sanering av icke godkända byggmaterial från 1960-talet.

Etapp två beräknas starta xxxx, adresser i turordning

Genomförande tiden per lägenhet beräknas till ca x timmar och etapp två uppskattas vara färdigställd i början av xxx.

Detta händer innan projektstart på respektive etapp

Som ett förberedande arbete inför bytet behöver en uppmätning göras av de nuvarande balkongdörrarna.

• Lulebos entreprenör i detta projekt, Mockfjärds Fönster, besöker alla lägenheter med balkonger för att utföra uppmätningen. Samma entreprenör kommer också senare att utföra själva bytet av balkongdörrarna, fönstren och väggpartierna med fransk balkong.
  
  
• Inför varje etapp kontaktar Lulebo berörda hyresgäster med information om dag och tid för uppmätning av balkongdörrarna. Det handlar om ett kort besök på ca 10 minuter i varje lägenhet. 
  
  
• Hyresgästen behöver också sjäv göra vissa förberedelser i lägenheten innan entreprenören kommer för att byta balkongdörr m m. Det handlar exempelvis om att flytta undan möbler, ta ner gardiner och flytta lampor, prydnadssaker och krukväxter.
  
  Lulebo informerar berörda hyresgäster i god tid innan projektet kommit till just deras lägenhet om vad hyresgästen själv behöver göra för att projektet ska kunna genomföras.