Hyra övernattningslägenhet som ett komplement till permanent bostad

Lulebos lägenheter hyrs i första hand ut till personer som avser att ha lägenheten som sin permanenta bostad.

Enligt lagen måste man vara folkbokförd där man bor och huvudregeln är därför att hyresgästen ska bo och vara folkbokförd på den adress där det tecknats ett hyresavtal. Undantag från denna regel kan göras i två situationer:

• Andrahandsuthyrning
• Hyra av komplementbostad/övernattningslägenhet

Andrahandsuthyrning

När hyresgästen har sökt tillstånd och fått godkänt av Lulebo att under en viss period hyra ut sin bostad i andra hand. 
Läs mer om andrahandsuthyrning

Hyra av komplementbostad/övernattningslägenhet

När vissa kriterier avseende godkända skäl, pendlingsavstånd och nyttjandegrad (se nedan) uppfylls kan en person få möjlighet att hyra en Lulebo-lägenhet som ett komplement till sin permanenta bostad som inte finns i Luleå.

Behovet av komplementbostad/övernattningslägenhet ska styrkas med intyg. Hyresgästen måste också uppfylla Lulebos allmänna uthyrningsvillkor.

Kriterier för att få hyra en övernattningslägenhet av Lulebo

En komplementbostad/övernattningslägenhet avser en hyrd bostadslägenhet som inte är kontraktinnehavarens permanenta bostad. För att en hyrd bostadslägenhet ska anses vara en komplementbostad behöver ett antal kriterier vara uppfyllda:

1. Godkända skäl:
   Hyresgästen arbetar eller studerar i Luleå men bor permanent och är folkbokförd på annan ort.
   
   
2. Avstånd:
   Pendlingsavståndet från den permanenta bostaden är minst 1,5 timmar enkel resväg.
   
   
3. Nyttjandegrad:
   Den hyrda komplementbostaden/övernattningslägenheten ska nyttjas minst 3-4 dagar i veckan eller 8 månader per år.

Övriga villkor

• Lägenheten som skall användas som komplementbostad/övernattningslägenhet får inte vara större än 1 rum och kök/kokvrå eller max 40 kvadratmeter.
• Behovet av komplementbostad/övernattningslägenhet ska styrkas med intyg.
• Hyresgästen måste också uppfylla Lulebos allmänna uthyrningsvillkor.