|
Vid styrelsesammanträde i Lulebo i september 2019 beslutade styrelsen att, istället för att genomföra etapp 4 av ett olönsamt renoveringsprojekt, skulle Lulebo riva två byggnader på Stadsön i Gammelstad för att sedan bygga två nya hus i liknande stil och storlek och på samma plats.
Liknande hus...
Rivningen av två hus byggda 1947 genomfördes under hösten 2020 och i december 2020 startade Lulebos bygge av två nya trevåningshus på Gäddviksvägen 12 och 14 i Gammelstad. Lulebos ambition i denna nyproduktion har varit att på ett effektivt och respektfullt sätt tillvarata, bevara och bygga vidare på den stil och karaktär som har kännetecknat området sedan 1947. De nya husen påminner därför både om de övriga husen i kvarterat och om de hus som tidigare fanns på platsen. Fasaderna får också samma gula puts som harmoniserar med omgivande hus.
...med liknande innehåll
I de nya husen kommer det att finnas totalt 28 nya lägenheter, 14 lägenheter vardera, vilket är fyra lägenheter mer än i de två hus som revs. De båda husen är likadana bortsett från att huset på Gäddviksvägen 12 har en källare med plats för hyresgästernas förråd.
Gångavstånd till butiker, badhus och sporthall
De två husen är omgivna av skog, natur, gång- och cykelvägar och intilliggande flerfamiljshus och villor. Härifrån har du gångavstånd till Gammelstads centrum som innehåller en större matvarubutik, pizzeria, småbutiker och ett café, och till badhus och sporthall. Detsamma gäller busshållplatser för kollektivtrafik.
24 av 28 lägenheter har balkong
Totalt blir det 28 lägenheter, 14 i varje hus fördelat på två ettor, nio tvåor och tre treor per hus. Alla lägenheter, förutom de fyra enrummarna, har balkong. Balkongerna är ca 5 kvadratmeter: längd 3 meter, djup 1,6 meter. Hiss finns i båda husen.
Lägenheterna är välplanerade och färgsättningen är genomgående ljus. De har egen diskmaskin och spis med glaskeramikhäll. Badrumsgolven är beklädda med plastmatta och väggarna är vitkaklade. Persienner ingår.
Inflyttning beräknas till årsskiftet 2021/2022.
Gemensamma serviceutrymmen
Det finns gemensam tvättstuga i båda husen. Förråd för 17 lägenheter finns i källarvåningen i ena huset (6 lägenheter har sitt förråd inne i lägenheten). Sopsortering av hushållssopor görs i utvändigt miljöhus som finns i anslutning till de två husen. Cyklar parkeras under cykeltak som är placerade på gården.
Parkeringsplatser för boende och besökare
Parkeringsplatser med motorvärmare finns att hyra i nära anslutning (se här).
För besökare finns avgiftsbelagda gästparkeringar inom bostadsområdet (se här).
Samtliga arbeten färdigställs hösten 2021. Slutbesiktning utförs i december 2021, innan inflyttningen som sker preliminärt den 1 januari 2022..
4 st välplanerade enrumslägenheter
Enrumslägenheterna finns i två välplanerade och yteffektiva planlösningar. De ca 27 respektive ca 39 kvadratmetrarna rymmer både allrum med sovplats, matplats och ett funktionellt kök.
18 st trivsamma tvårumslägenheter
Tvårumslägenheterna är ca 36 respektive ca 42 och ca 43 kvadratmeter, alla med en ljus, öppen och rymlig planlösning som håller ihop allrum, matplats och kök till en gemensam, social yta. Det separata sovrummet erbjuder möjlighet till avskildhet och lugn och ro.
6 st väldisponerad trerumslägenheter
På gaveln på varje våning i båda husen finns en väldisponerad trerumslägenhet. Lägenheterna är ca 65 kvm (2 st på den nedersta våningen) respektive ca 71 kvm (4 st på de två översta våningarna) och har ljusa, öppna och rymliga planlösningar fördelat på två sovrum, allrum och ett yteffektivt kök.
Samtliga lägenheter har:
- Moderna materialval med ljusa målade väggar och stora fönster.
- Ekparkett i allrum och sovrum, klinker vid ytterdörren.
- Ett modernt, stilrent och funktionellt kök, utrustat med egen diskmaskin.
- Badrum med kakel och plastmatta.
Visa på karta
Frågor och svar
Vad är det för typ av spis?
Svar: Det är spis med glaskeramikhäll.
Når köksskåpen ända upp till taket?
Svar: Ja!
Ingår fönsterpersienner?
Svar: Ja, det ingår.
Ingår varmvattenförbrukning i hyran?
Svar: Ja, det ingår.
Ingår hushållsel i hyran?
Svar: Nej, hushållsel ingår inte i hyran.
Ingår internet i hyran?
Svar: Ja, Lulebos internettjänst ingår i hyran, läs mer här.
Vad är det för TV-alternativ?
Svar: Det är bredbands-tv via fibernät, läs mer här.
Vad är det för telefoni?
Svar: Det är IP-telefoni, kräver någon form av abonnemang.
Var lämnas post till de boende?
Svar: Post lämnas i postfacken som finns i husets entré.
Var finns förråden?
Svar: De finns i källaren i huset på Gäddviksvägen 12.
Hur stort är förrådet?
Svar: Det är cirka 1,5-2 kvm.
Hur stora är balkongerna?
Svar: Balkongerna är cirka fem (5) kvadratmeter. Längd: cirka 3 meter, djup cirka 1,6 meter.
Är typritningarna skalenliga?
Svar: Ja, bofaktabladen är skalenliga.
Finns det parkeringsplatser med motorvärmare att hyra?
Svar: Ja det finns att hyra, se här. På vår webbplats finns även information om motorvärmarstyrning.
Finns det parkeringsplatser för besökande?
Svar: Ja, det finns avgiftsbelagda besöksparkeringar, läs mer här.
Finns det parkering för funktionshindrade?
Svar: Ja, för besökande, i närheten av entrén till respektive hus.
Finns det cykelförråd?
Svar: Nej, cyklar placeras under cykeltak utomhus.
Var finns soprummet?
Svar: Det finns i en separat byggnad på gården.
Är det porttelefon för besökande?
Svar: Ja, det är porttelefon. Vid inflyttning är hyresgästens namn sökbart i porttelefonen. Telefonnumret är kopplat till det telefonnummer inflyttande har angett i sin intresseanmälan för lägenheten. För den som vid besök önskar bli uppringd via porttelefonen är det viktigt att rätt telefonnummer är angett (telefonnumret visas inte i porttelefonens display).
Finns det bastu?
Svar: Nej, det finns inte bastu i något av de två husen.
|