28 nya lägenheter på Gäddviksvägen 12 och 14

På Gäddviksvägen 12 och 14 bygger vi två trevåningshus. Huset på  Gäddviksvägen 12 får källare med plats för förråd. De nya husen påminner om de som tidigare fanns på platsen och som revs hösten 2020 på grund av att de bedömdes vara i för dåligt skick för att renoveras. Färgsättning och fasader blir av samma gula puts som harmoniserar med omgivande hus. 

Gångavstånd till butiker, badhus och sporthall
De två husen är omgivna av skog, natur, gång- och cykelvägar och intilliggande flerfamiljshus och villor. Härifrån har du gångavstånd till Gammelstads centrum som innehåller en större matvarubutik, pizzeria, småbutiker och ett café, och till badhus och sporthall. Detsamma gäller busshållplatser för kollektivtrafik.

24 av 28 lägenheter har balkong
Totalt blir det 28 lägenheter, 14 i varje hus fördelat på två ettor, nio tvåor och tre treor per hus. Alla lägenheter, förutom de fyra enrummarna, har balkong. Balkongerna är ca 5 kvadratmeter: längd 3 meter, djup 1,6 meter. Hiss finns i bägge husen.

Lägenheterna är välplanerade och färgsättningen är genomgående ljus. De har spis med glaskeramikhäll, och persienner ingår. Inflyttning beräknas till årsskiftet 2021/2022.

Diskmaskin och tvättstugor i båda husen
Samtliga lägenheter är utrustade med diskmaskin. Badrumsgolven är beklädda med plastmatta och väggarna är vitkaklade. Det finns gemensam tvättstuga i båda husen.

Lättillgängliga servicebyggnader
Förråd finns i källarvåningen i ena huset. Sopsortering av hushållssopor görs i utvändigt miljöhus som finns i anslutning till de två husen. Cyklar parkeras under cykeltak som är placerade på gården.

Parkeringsplatser för boende och besökare
Parkeringsplatser med motorvärmare finns att hyra i nära anslutning (se här).

För besökare finns avgiftsbelagda gästparkeringar inom bostadsområdet (se här).

Samtliga arbeten färdigställs hösten 2021. Slutbesiktning utförs i december 2021, innan inflyttning.

4 st välplanerade enrumslägenheter
Enrumslägenheterna finns i två välplanerade och yteffektiva planlösningar med sovalkov eller med sovplats i allrummet. De 27 respektive 39 kvadratmetrarna rymmer både allrum, sovplats, matplats och ett funktionellt kök.

• Ladda ner bofakta för samtliga enrummare

18 st trivsamma tvårumslägenheter
Tvårumslägenheterna är 36 respektive 42 och 43 kvadratmeter och har en ljus, öppen och rymlig planlösning som håller ihop allrum, matplats och kök till en gemensam, social yta. Från allrummet eller från hallen, beroende på planlösning, kommer man in i det separata sovrummet som erbjuder möjlighet till avskildhet och lugn och ro.

• Ladda ner bofakta för samtliga tvårummare

6 st väldisponerad trerumslägenheter
På våning ett i de två husen finns tre väldisponerade trerumslägenheter. Lägenheterna är ca 65 kvm och har en ljus, öppen och rymlig planlösning, två sovrum, allrum och ett yteffektivt kök.

• Ladda ner bofakta för samtliga trerummare

Samtliga lägenheter har:

• Moderna materialval med ljusa målade väggar och stora fönster.
• Ekparkett i allrum och sovrum, klinker vid ytterdörren.
  
• Ett modernt, stilrent och funktionellt kök, utrustat med diskmaskin.
• Badrum med kakel och plastmatta.

Visa på karta

Frågor och svar

Vad är det för typ av spis?
Svar: Det är spis med glaskeramikhäll.

Når köksskåpen ända upp till taket?
Svar: Ja!

Ingår fönsterpersienner?
Svar: Ja, det ingår.

Ingår varmvattenförbrukning i hyran?
Svar: Ja, det ingår.

Ingår hushållsel i hyran?
Svar: Nej, hushållsel ingår inte i hyran.

Ingår internet i hyran?
Svar: Ja, Lulebos internettjänst ingår i hyran, läs mer här.

Vad är det för TV-alternativ?
Svar: Det är bredbands-tv via fibernät, läs mer här.

Vad är det för telefoni?
Svar: Det är IP-telefoni, kräver någon form av abonnemang.

Var lämnas post till de boende?
Svar: Post lämnas i postboxen som finns i husets entré.

Var finns förråden?
Svar: De finns i källaren i huset på Gäddviksvägen 12.

Hur stort är förrådet?
Svar: Det är cirka 1,5-2 kvm.

Hur stora är balkongerna?
Svar: Balkongerna är cirka fem (5) kvadratmeter. Längd: cirka 3 meter, djup cirka 1,6 meter.

Är typritningarna skalenliga?
Svar: Ja, bofaktabladen är skalenliga.

Finns det parkeringsplatser med motorvärmare att hyra?
Svar: Ja det finns att hyra, se här. På vår webbplats finns information om motorvärmare, se här.

Finns det parkeringsplatser för besökande?
Svar: Ja, det finns avgiftsbelagda besöksparkeringar, läs mer här.

Finns det parkering för funktionshindrade?
Svar: Ja, för besökande finns de i närheten av entrén till respektive hus.

Finns det cykelförråd?
Svar: Nej, cyklar placeras under cykeltak utomhus.

Var finns soprummet?
Svar: Det finns i en separat byggnad på gården.

Är det porttelefon för besökande?
Svar: Ja, det är porttelefon. Vid inflyttning är hyresgästens namn sökbart i porttelefonen. Telefonnumret är kopplat till det telefonnummer inflyttande har angett i sin intresseanmälan för lägenheten. För den som vid besök önskar bli uppringd via porttelefonen är det viktigt att rätt telefonnummer är angett (telefonnumret visas inte i porttelefonens display).

Finns det bastu?
Svar: Nej, det finns inte bastu i något av de två husen.