Skatteverket har under 2025 kommit med ett nytt ställningstagande som innebär förändrade villkor för uthyrning av parkeringsplatser. Inledningsvis skulle de nya villkoren gälla från och med den 1 april 2026, men Skatteverket har sedan dess senarelagt starten för tillämpningen av de nya villkoren till den 1 oktober 2026.

25 procent moms på parkeringsplatser från och med 1 oktober 2026

Skatteverket har tidigare ansett att parkeringsplatser som hyrs ut till bostadshyresgäster i samma bostadsområde har utgjort ett led i bostadsuthyrningen (som är momsbefriad). Därför har även parkeringsplatserna varit undantagna från moms.

Skatteverket har nu ändrat sin tolkning på ett sätt som innebär att uthyrning av parkeringsplatser i anslutning till bostäder eller lokaler istället ska betraktas som en egen, momspliktig tjänst.

Denna förändring innebär att alla parkeringsplatser som hyrs av Lulebo från och med 1 oktober 2026 kommer att beläggas med 25 procent moms som hyresgästen behöver betala utöver hyran för platsen.

Befintliga hyresavtal behöver kompletteras med tilläggsavtal under december 2025

Lulebos nuvarande hyresavtal innehåller inga klausuler som gör det möjligt att genomföra denna förändring och bolaget kommer därför att erbjuda alla parkeringsplatshyresgäster att teckna nya tilläggsavtal som reglerar förändringen.

Hyresgäster som inte vill fortsätta hyra sin parkeringsplats med den ökade månadskostnaden kan givetvis säga upp sitt hyresavtal. Uppsägningstiden för en parkeringsplats är 3 månader.

Lulebo kontaktar alla berörda parkeringsplatshyresgäster under december 2025 med mer information och med erbjudande gällande tilläggsavtal.