36 nya lägenheter med strandnära läge i centrala Luleå

Fotograferat från balkong ut mot Norra Hamn. Vi ser den ljusgrå tegelfasaden, ett fönster med gråbl

Utsikt från en av lägenheterna, en 2-rummare på våning 3.

Lulebos fastighet på Tullgatan 30-34 byggdes under 1970-talet. Den har under många år använts för Luleå kommuns verksamheter men under hösten 2024 startade Lulebo ett omfattande ombyggnads- och renoveringsprojekt för att tillskapa 36 nya lägenheter med ett oslagbart läge.


Snart släpper vi 36 nyproducerade lägenheter i Luleå centrum för intresseanmälan!

Under v 37, 8-12 september 2025 släpper vi 36 nyproducerade lägenheter och 27 garageplatser på Tullgatan 30-34 för uthyrning via vår hemsida. Inflyttning sker från mitten av januari 2026.

Interiörbilder och film från en 2-rumslägenhet på Tullgatan 34

I början av september 2025 besökte vi en nästan helt färdigställd lägenhet på Tullgatan 34 för att ta interiörbilder inför lägenhetssläppet och uthyrningen.

Vid samma tillfälle filmade vi en liten förhandsvisning till alla som är intresserade av dessa lägenheter. 

  • Bilderna och filmen visar lägenhet nr 211 0070 som finns Tullgatan 34, plan 3.
  • Lägenheten har en planlösning som vi kallar 2c (spegelvänd).
  • I huset finns totalt 8 lägenheter med denna planlösning (4 st 2c samt 4 st 2c spegelvänd)

Fotograferat från sovrummet ut mot hallen. Till höger anar vi köket. Bredvid öppningen mot köket finns ett skåp. Lägenhetsdörren är i ljus ek med liggande mönster. Till vänster ser vi dörren in till badrummet och bredvid dörren finns en hatthylla. Ytskikten är ljusa: ljusgrå väggar och grått stenmönstrat klinkergolv.

De nyproducerade lägenheterna har ljusa, moderna och lättskötta ytskikt. Väggarna är målade i ljusa kulörer. I hallen möts du av ett praktiskt klinkergolv medan kök, vardagsrum och sovrum har trägolv av vitpigmenterad, mattlackad ek som skapar en varm och ombonad känsla.

Bilden är fotograferad från köket ut mot vardagsrum och hall. I vardagsrummet kan vi se dörren in till den stora klädkammaren som kan nyttjas som ett rum. Vi ser att det finns fullstora kyl- och frysskåp i köket. I hallen finns en hatthylla. I kök och vardagsrum är golvet vislaserad ek och väggarna målade ljusgrå. I hallen är golvet grått och stenmönstrat och väggarna är ljusgrå. Vi kan också ana dörren till sovrummet från hallen.


Fotograferat från vardagsrummet ut mot köket. Vi ser en del av utrymmet för matplats samt hela köket. Fonterna är vita, bänkskivan är i grått stenmönster och diskbänken är rostfri. Väggen i köksdelen är kaklad med stora vita stående kakelplattor. Resten av väggarna är ljusgrå och golvet är i vitlaserad ek.

Köken erbjuder genomtänkt förvaring bakom vita köksluckor, vitt kakel ovan diskbänk samt fina arbetsytor på ljusa, stenmönstrade bänkskivor.

Fotograferat från balkongväggen mot vardagsrummet. Vi ser in mot den stora klädkammaren som kan nyttjas som ett litet rum. I överkant med dörren finns tre små fönster som släpper in lite dagsljus i klädkammaren. Dörren till klädkammaren står öppen. Till vänster kan vi ana öppningen till hallen. Golvet är vitlaserad ek och väggarna är målade i ljusgrått, både i vardagsrum, kök och klädkammare.


Fotot är taget från dörren in till badrummet. Vi ser kanten på tvättstället där handfatet är vitt och luckorna är ljus ek. Det finns bänkskiva, tvättmaskin och torktumlare och ovanför detta finns överskåp i ljus ek. Glasdörr till duschen. Vägghängd toalettstolt. Stora, liggande kakelplattor på väggarna och ljusgrått klinker i på golvet, samma som i hallen.

Badrummen är fräscha och moderna med vitt kakel, ljusa klinkergolv med golvvärme samt belyst spegel. Alla lägenheter utom de tre minsta 1:orna är utrustade med tvättmaskin och torktumlare. 

Fotograferat från ena långsidan av badrummet. Vi ser tvättstället med vitt handfat och lådor i ljus ek. Över tvättstället hänger en oval spegel med belysning. Vi ser också bänkskiva, tvättmaskin och en del av torktumlaren. Över dessa finns väggskåp i ljus ek. Väggarna är kaklade med stora, vita, liggande kakelplattor och golvet är i grått stenmönstrat klinker.



Komplett information om alla lägenheter på Tullgatan 30-34

Besök gärna kampanjsidan för Lulebos nyproduktion på Tullgatan 30-34. Där hittar du all information du behöver för att kunna välja den bästa lägenheten för just dig:

  • Beskrivningar av fastigheten med 36 nya lägenheter, en gemensam källarvåning, ett varmgarage med 27 bil- och motorcykelplatser samt utemiljön bakom huset
  • Planlösningar, utrustning och preliminär månadshyra för samtliga 36 lägenheter
  • Vanliga frågor och svar
På den kampanjsidan kan du också ladda ner:
  • Bofaktablad med skalenliga planlösningar och detaljerad information om var i huset lägenheten finns
  • En lägenhetsförteckning för översikt och enkel jämförelse
  • En parkeringskarta för varmgaraget på Tullgatan 30-34
Kortfakta

Adress: Tullgatan 30-34

  • 5 våningar inklusive källare
  • Totalt 36 lägenheter med 1-3 rum och kokvrå/kök
  • Tre hissar finns i huset, en i varje trappuppgång

Byggstart: hösten 2024
Lägenheter släpps för intresseanmälan: vecka 37, 8-12 september 2025
Inflyttning: januari 2026

Storlekar och preliminär* månadshyra: 

  • 12 st 1 rokv/rok: ca 24,5-39 kvm,
    4 892-7 667 kr/mån 
  • 16 st 2 rok: ca 62-71 kvm,
    10 518-11 773 kr/mån
  • 8 st 3 rok: 77-86,5 kvm,
    12 533-13 735 kr/mån

Flera olika planlösningar finns. 

Hushållsel och förbrukning av varmvatten tillkommer.

*) Preliminär månadshyra 250826. 

Läs mer och ladda ner

Mer information om lägenheterna och de olika planlösningarna hittar du på vår kampanjsida där du också kan ladda ner aktuella bofaktablad, en lägenhetsförteckning och en parkeringskarta. 

Intresserad?

Samtliga lägenheter och bilplatser tilldelas via de sökandes köpoäng i lägenhets- respektive parkeringsplatsköerna.

Uthyrning av lägenheter

Lägenheterna släpps för intresseanmälan på Lulebos hemsida under v 37, 8-12 september 2025.

Alla är välkomna att ta del av information om våra lediga lägenheter, men för att kunna anmäla intresse för lediga objekt samt för att kunna bli aktuell för kontraktsskrivning behöver du vara registrerad i lägenhetskön som ingår i tjänsten Mina sidor.

Uthyrning av parkeringsplatser

Parkeringsplatserna i varmgaraget på Tullgatan 30-34 släpps också för intresseanmälan på Lulebos hemsida under v 37, 8-12 september 2025.

För att kunna anmäla intresse för lediga parkeringsplatser samt för att kunna bli aktuell för kontraktsskrivning behöver du vara registrerad i parkeringsplatskön som ingår i tjänsten Mina sidor.

Vi hjälper dig!

Frågor om hyresobjekten, uthyrning och inflyttning besvaras av Lulebos Kundcenter

0920-23 67 00, vardagar klockan kl. 07.15-15.30, eller via e-post.